Fondo/negozio Altro 1400 mq.
Scheda tecnica
Riferimento immobile
CG04-2025COM0606
Contratto proposto
Uso diverso dall'abitativo
Indirizzo
Via Boschetto, 12
Tipologia
Fondo/negozio - Altro
Descrizione
Intero Edificio Commerciale Ristrutturato in Affitto – Villar Dora (TO), Via al Boschetto 12
Location riservata e suggestiva, immersa nel verde e adiacente al Castello di Villar Dora, con ampio parcheggio privato.
Proponiamo in locazione l’intera struttura “OLMO”, un immobile completamente rinnovato nell'ottica di adibirla ad uso poliambulatorio/centro fisioterapico e ristorante ma facilmente riadattabile ad altre funzioni. Situato in posizione panoramica a pochi minuti da Avigliana e dalla Sacra di San Michele.
La proprietà si sviluppa su 3 livelli fuori terra + sottotetto, per un totale di oltre 1.400 mq coperti, e dispone di ascensore interno, doppio ingresso indipendente, impianti nuovi e area esterna riservata.
Struttura già predisposta per ospitare due attività distinte e sinergiche.
Strutturazione interna
- Piano Terra
Sala bar con zona accoglienza e deposito
Ambulatori medici, uffici, spogliatoi personale
Reception e porticato d’ingresso
4 servizi igienici, inclusi per disabili e personale
- Piano Primo
5 box trattamenti e 4 sale kinesi
Locale lavaggio attrezzi, spogliatoi, area attesa
Sala ristorante con cucina attrezzata, hall accoglienza
4 bagni uomo/donna/disabili e per lo staff
- Piano Secondo
2 grandi sale palestra
Locale fisiotecnico e spogliatoi dedicati
Sala ristorante panoramica con accesso diretto a terrazzo
2 servizi igienici dedicati
- Sottotetto
Locale tecnico con impianti fotovoltaici
Lavanderia, ripostigli e soppalco su zona ristorante
Dotazioni e plus
Ascensore su tutti i livelli
Impianti nuovi e certificati
Infissi moderni e tetto ventilato in legno
Rampa disabili esterna e accessi separati
Terrazzo panoramico
Impianto fotovoltaico installato
Parcheggio privato
Ideale per:
Poliambulatori, centri riabilitativi, studi sanitari associati
Ristoranti con terrazza, bistrot, eventi privati
Investitori che desiderano frazionare o gestire due attività sinergiche
Fondazioni, enti, operatori di servizi alla persona
Contratto (uso diverso)
Canone richiesto: € 10.000 al mese
Disponibilità immediata
Contattaci per ricevere la scheda tecnica o fissare una visita riservata.
Collegno 1
Via Fabbrichetta, 10
10093 Collegno (TO)
Lun., Mart., Merc., Giov., Ven.
09:00-12:30 - 15:00-19:00
